LINGQI FREE TAX TOOL
租賃扣繳計算器
快速試算租金扣繳稅款、二代健保補充保費及房東實際收款。
這次要試算哪一種給付？
輸入租賃條件
請依租約約定選擇「給付總額」或「房東實收」。
如出租人具有免扣資格，或不屬全民健保保險對象，請取消勾選。
租金扣繳提醒
先看出租人身分
境內居住者通常 10%；非居住者通常 20%。
補充保費起扣點
單次達 20,000 元，原則按 2.11% 扣取。
承租人代負擔
承租人代負擔的稅費，應反推列入租金收入。
本工具依一般租賃給付情形試算，實際扣繳仍須依出租人身分、租約內容、免扣證明及最新法令判斷。特殊租賃、代付修繕費或其他債務，建議先由凌綺會計師事務所確認。計算參考：財政部租賃所得扣繳說明、健保署補充保費公式。